В рамках заключения социального контракта на осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности денежная выплата не более 15 процентов может быть использована на аренду нежилого помещения.

При заключении договора аренды начинающему предпринимателю необходимо:

ПРОВЕРИТЬ:

• документы, подтверждающие право собственности. Если договор субаренды — письменное согласие собственника, выданное именно Вам;

• целевое назначение;

• не находится ли помещение в залоге или под арестом;

• условия размещения наружной рекламы (уделите особое внимание);

• наличие разрешений на эксплуатацию.

Арендная плата.

Способ и размер арендной платы устанавливает арендодатель. Уточните, какая из сторон оплачивает коммунальные платежи. Услуги связи и охрану, уборку помещения и прилегающей территории. В отдел социальной защиты кроме договора аренды и кассового чека предоставляется акт выполненных работ.

Ремонт проводится только при согласовании.

Ни в коем случае не надейтесь на устные договоренности. Все условия должны быть прописаны в тексте договора и подписаны обеими сторонами в двух экземплярах.